بازار مسکن ساوه همچنان در عطش
تاریخ انتشار: ۳۱ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۶۸۰۹۳
معاون شهرسازی و معماری شهرداری ساوه گفت: تولید مسکن ملی اقدامی بسیار ارزشمند است، اما برای تأمین نیاز فعلی و آتی شهر کافی نیست.
رضا مصباحی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: مسکن و داشتن سرپناه یکی از مهمترین نیازهای اولیه بشر است که با گذشت زمان و پیشرفت در حوزه ساخت‌وساز رونق بیشتری پیدا کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با بیان اینکه هم اینک تأمین مسکن و هزینه‌های اجاره در شهرهای مهاجرپذیر همانند ساوه برای مردم و به خصوص اقشار کم درآمد جامعه شکننده است، افزود: تاکنون بیشتر تلاش‌هایی که برای ساماندهی بازار مسکن انجام شده، نتیجه مؤثری برای مردم نداشته است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری ساوه خاطرنشان کرد: رشد تقاضا برای مسکن در شهری همانند ساوه در مقابل حرکت لاکپشت‌وار ساخت مسکن در کشور، تعادل میان عرضه و تقاضا را در هم کوبیده است، این مسئله تأثیر مستقیمی بر نرخ اجاره‌بها داشته، به نحوی که مستأجران را با چالش‌های زیادی روبه‌رو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه‌نشینی کشانده است.
کمبود مسکن در شهر مهاجرپذیر ساوهمصباحی تصریح کرد: کمبود ساخت مسکن در شهر مهاجرپذیر ساوه موجب شده است عطش بازار مسکن برای افزایش قیمت فروکش نکند و تا زمانی که عرضه بهبود پیدا نکند، وضع قیمت‌ها نیز کاهشی یا در شرایط تثبیت نخواهد بود.
وی تاکید کرد: شروع طرح نهضت ملی مسکن موجب شده است تا قیمت ملک در شهرهای بزرگ تغییرات محسوسی را تجربه کند و تا حدودی از قیمت و هزینه اجاره بهای آن کاسته شود؛ احتمالاً پس از واگذاری این واحدهای مسکونی به متقاضیان آنان باید در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن باشند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری ساوه گفت: در طرح مسکن ملی ساختمان‌های بلندمرتبه ساخته نمی‌شود و تعداد طبقات نهایتاً هفت طبقه خواهد بود، البته کیفیت ساخت مسکن‌های طرح ملی به نظارت بر انبوه‌سازان بستگی دارد و باید در دستور کار دولت قرار بگیرد.
مصباحی افزود: از مزایای طرح نهضت ملی مسکن می‌توان به ارزان‌سازی، رعایت استانداردهای ساخت مسکن در تعداد بالا و پایین آمدن سهم هزینه‌های ثابت در هر مترمربع (هزینه‌هایی همانند نقشه‌کشی، نظارت و نیروی انسانی) پرهیز از تجمل‌گرایی، افزایش امید به خانه‌دار شدن اقشار کم درآمد جامعه، امتیاز استفاده از تسهیلات ارزان قیمت با بوروکراسی بسیار کمتر از تسهیلات قبلی اشاره کرد.
کمبود زیرساخت‌ها در شهرهای کوچکوی اضافه کرد: معایبی نیز به این طرح وارد است که مهمترین آن مشکلات کمبود زیرساخت‌ها و خدمات عمومی و در نظر نگرفتن شرایط ساکنان و مشکلات فرهنگی در شهرهای کوچک است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری ساوه اظهار کرد: توجه نداشتن کافی به تأمین سرپناه در ساوه از سوی بعضی دستگاه‌های متولی و مهاجرپذیر بودن این شهرستان به دلیل اشتغال موجب شده است تا نیاز به مسکن در ساوه دوچندان شود.
مصباحی تاکید کرد: احداث دو هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی توسط دولت در شهر ساوه فرصتی مغتنم است، اما نیاز این شهر را با توجه به شرایط خاص و به عنوان دومین شهر استان مرکزی تأمین نمیکند.
وی خاطرنشان کرد: براین‌اساس مدیریت شهری دوره ششم در رویکرد مقتضی در تلاش است که با ایجاد تسهیلات جهت تولید مسکن از طریق مشارکت بخش خصوصی، اقدامات لازم را انجام دهد.
کد خبر 606079منبع: ایمنا
کلیدواژه: ساوه شهردار ساوه شورای اسلامی شهر ساوه شهرداری ساوه استان مرکزی استان مرکزی شهر مدیریت شهری شهرهای ايران شهرداری ها مسکن پروژه هاي عمراني طرح های شهری طرح های شهرداری شهر سازی شهرداری مشارکت شهروندان برنامه ریزی شهری پروژه های شهری ساخت مسکن عرضه و تقاضا قیمت مسکن طرح اقدام مسکن ملی مسکن ملی تسهیلات مسکن ملی زیرساخت شهری توسعه زیرساخت ها بهبود زیرساخت های شهری شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق ساخت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۶۸۰۹۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ خرید بازار مسکن تهران؛ خانه در هاشم آباد متری ۵۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، داشتن مسکن هم‌اکنون جز محورهای اصلی زندگی هر فرد محسوب می‌شود؛ زیرا ارتباط مستقیم با افزایش سطح کیفیت و رفاه زندگی دارد؛ اما هم‌اکنون قیمت مسکن به حدی افزایش پیدا کرده است که جز دغدغه‌های اصلی به شمار می‌آید.
بر اساس این گزارش، اگر بگوییم مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، بیراه نیست؛ افزایش قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت. افزایش قیمت مسکن در بازار، مانع بزرگی برای ازدواج و رشد جوانی جمعیت خواهد بود.
البته بانک‌ها به عنوان مهمترین متولی در افزایش قیمت مسکن در بازار نقش پررنگی دارند و در حال حاضر مسکن متقاضی سرمایه‌ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه خریداری می‌کنند.
همچنین (بند «ب» ماده ۱۰، قانون بانک‌داری) به حدود عملیات بانک‌ها اشاره می‌کند: «خرید اموال غیرمنقول زائد بر احتیاجات بانک مگر آنکه برای وصول طلب از مشتریان به تملک بانک درآمده باشد که در این صورت باید در ظرف دو سال به فروش برساند مبلغی که بابت اموال غیرمنقول مورد احتیاج بانک پرداخت می‌شود در هر حال نباید از ثلث سرمایه و اندوخته‌های قانونی تجاوز کند.»
طبق این ماده قانونی بانک‌ها حق بنگاه داری ندارند. در شرایط خاصی بانک‌ها می‌توانند اموال غیرمنقول داشته باشند که باید طی دو سال به فروش آن اقدام کنند: «بانک‌ها با قیمت‌گذاری، قیمت خانه را گران کردند.»
در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۳»، «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو قیمت خرید و فروش مسکن در منطقه ۱۶ تهران را بررسی کنیم.
بر اساس آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۶ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۶) | عمر ساختمان | قیمت هر متر (تومان) |
| نازی‌آباد. شهرک تختی | ۱۳۹۶ | ۶۹٬۶۶۲٬۰۰۰ |
| دردشت | ۱۳۹۹ | ۱۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| گمرک | ۱۴۰۲ | ۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| علی‌آباد | ۱۳۸۳ | ۲۹٬۲۶۸٬۰۰۰ |
| بلوار بعثت | ۱۳۹۸ | ۱۳۰٬۳۹۲٬۰۰۰ |
| یاخچی آباد | ۱۴۰۲ | ۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| هاشم‌آباد | ۱۳۹۴ | ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
مدارس شرق کرمان چهارشنبه غیرحضوری شد